Apartament 3 camere, etaj 4/10, Marasesti

Vă propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 4/10, într-un imobil solid, din beton, construit în 1977 și reabilitat termic. Cu o suprafață utilă totală de 77,46 mp, din care 62,97 mp utili și un balcon închis de 14,49 mp ce se întinde pe întreaga lungime a apartamentului, proprietatea oferă un spațiu generos, bine compartimentat și eficient utilizat.

Poziționat pe mijlocul blocului, cu vedere către spate, apartamentul beneficiază de liniște, intimitate și un confort termic excelent, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere).

📐 Compartimentare:
Living spațios cu acces către balcon
2 dormitoare luminoase, complet mobilate
Bucătărie, mobilată și utilată complet
Hol generos cu spații de depozitare
Balcon închis (termopan) pe toată lungimea apartamentului, cu acces din living și cele doua dormitoare

🔧 Finisaje și dotări:
Pardoseli: parchet laminat în living și dormitoare, gresie în baie, hol și bucătărie
Pereți: faianță în baie și bucătărie, zugrăveli lavabile
Uși interioare schimbate
Ferestre cu geam termopan
Centrală termică proprie (contorizare individuală gaze)
Aer condiționat
Izolație termică exterioară – eficiență energetică sporită
Instalații sanitare și electrice modernizate

🏡 Alte avantaje:
Se vinde mobilat și utilat complet, exact cum se prezintă în poze
Apartamentul este foarte bine întreținut, curat și gata de mutat
Ideal pentru: locuință personală, investiție pentru închiriere, birou

📍 Localizare și facilități în proximitate:
✅ Acces rapid la mijloace de transport în comun
✅ Școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, piețe
✅ Parcuri și spații verzi în apropiere
✅ Zonă liniștită, cu vecinătate civilizată

📑 Status juridic:
Proprietate deținută de persoană fizică
Acte la zi: cadastru, intabulare, certificat energetic
Se acceptă plata prin credit ipotecar sau plată cash
💬 Preț negociabil – oferim flexibilitate în funcție de modalitatea de plată!

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.