VÂNZARE PARTER VILĂ D+P+1 | 105,3 MP UTILI | BOXĂ 10 MP

Se oferă spre vânzare parterul unei vile cu regim de înălțime D+P+1, construită în anul 1938, o proprietate cu arhitectură specifică imobilelor de epocă și cu o construcție solidă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale.

Imobilul este construit din cărămidă, cu pereți exteriori de aproximativ 2,5 cărămizi grosime, fundație din beton și acoperiș învelit cu tablă. Proprietatea are o amprentă la sol de 148,8 mp, iar parterul dispune de o suprafață utilă generoasă de 105,3 mp.

Compartimentare
Parterul este bine proporționat și dispune de camere mari, spațioase și luminoase, cu tavane înalte, specifice caselor boierești:
Living generos
3 dormitoare
Bucătărie
3 băi
Hol
Cămară
La subsol, proprietatea beneficiază de o boxă de aproximativ 10 mp, ideală pentru depozitare.

Elemente și finisaje
Proprietatea păstrează elemente cu caracter și oferă un ambient aparte, fiind dotată cu:
Tâmplărie exterioară cu geam termopan
Parchet din lemn masiv
Uși interioare din lemn masiv
Seminee
Tavane înalte, cu specificul arhitectural al caselor de epocă

Teren și acces
Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață de aproximativ 210 mp, deținut în indiviziune, cu intrări complet separate, aspect care asigură un grad ridicat de independență față de restul imobilului.

Utilități
Imobilul este racordat la toate utilitățile:
Apă
Gaze naturale
Energie electrică
Canalizare

Potențial de utilizare
Datorită poziționării stradale, suprafeței generoase, compartimentării și accesului separat, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale sau comerciale, precum cabinete, birouri, sediu de firmă, spațiu comercial ori alte activități compatibile cu reglementările zonei.

Proprietatea este liberă, iar toate actele sunt la zi, fiind disponibilă pentru vânzare.

O proprietate cu personalitate, spații generoase, elemente arhitecturale autentice și un potențial deosebit de valorificare, potrivită pentru cei care apreciază casele cu istorie și caracter.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.