VILĂ P+M DE VÂNZARE – COMUNA RAFOV, SAT PALANCA

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, situată în localitatea **Rafov**, sat **Palanca**, construită din BCA, cu fundație din beton și acoperiș tip **Lindab**, edificată în anul 2020 și finalizată în 2022.

### 📐 Date tehnice:

* Regim de înălțime: Parter + Mansardă
* Suprafață desfășurată totală: **178,28 mp**
* Suprafață construită parter: **87,28 mp**
* Suprafață construită mansardă: **91 mp**
* Teren: **900 mp**
* Deschidere la stradă: **15 ml**

### 🏡 Compartimentare:
**Parter:**
* Hol acces
* Living spațios
* Bucătărie
* Baie
* Dormitor / birou

**Mansardă:**
* 2 dormitoare
* Hol
* Baie
* Dormitor matrimonial cu dressing

### 🔧 Finisaje și dotări:
* Parter complet finisat (parchet în camere, gresie și faianță în baie și bucătărie)
* Tâmplărie PVC cu geam termopan la exterior
* Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
* Construcție solidă, realizată cu materiale de calitate

### 🔌 Utilități:
* Apă
* Energie electrică
* Gaz – conducta la poartă (urmează branșarea)
* Canalizare (urmeaza)
* Două fose septice
* Hidrofor

📄 Acte la zi.
💰 Preț negociabil.

Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu generos și acces facil către oraș.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.