Vila P+1 plus spatii comerciale, Zona Bulevardul Bucuresti

Locuință modernă și funcțională + spații industriale + teren de 850 mp – totul într-o singură proprietate multifuncțională!

Oferim spre vânzare o proprietate complet utilată, ideală pentru rezidență și afacere, situată într-o zonă strategică, aproape de noile ansambluri rezidențiale City Gate Hipodrom Apartments și Pleiades Residence, cu acces rapid către centura Ploieștiului și autostrada București-Ploiești (9 minute cu mașina).

📍 DESCRIERE GENERALĂ:
Casă P+1 construită în 1994, structură metalică, pereți din cărămidă, acoperiș tablă, izolație exterioară

Suprafață utilă totală (locuință + spații anexe): peste 500 mp

Teren generos: 850 mp – ideal pentru extindere, grădină sau proiecte comerciale

🏠 CASA P+1 – 114 mp utili
Parter:
Living spațios cu dressing
Bucătărie complet utilată
Baie

Etaj:
2 dormitoare
Dressing
Baie

Dotări si finisaje:
Mobilată complet
Centrală termică proprie, aer condiționat
Uși interioare schimbate, ferestre termopan
Parchet laminat, gresie și faianță moderne
Scara interioară din lemn masiv
Conectată la toate utilitățile (inclusiv gaz separat)

🏭 SPAȚII INDUSTRIALE ȘI ANEXE
Spațiu industrial 1: 126,7 mp – 4 camere, 3 grupuri sanitare, cameră tehnică, hol, rampă TIR
Spațiu industrial 2: 173,6 mp – birou, grup sanitar, comunică cu două depozite în curs de finalizare
Garaj dublu – ideal pentru 2 autoturisme sau depozitare
Depozit suplimentar: 90,4 mp – perfect pentru diverse activități comerciale (depozit, service, etc.)
Bucătărie de vară – în curs de amenajare, perfectă pentru relaxare și gătit în aer liber

📌 AVANTAJE CHEIE:
Zonă în plină dezvoltare urbană – oportunitate excelentă pentru investiție
Acces excelent: drum asfaltat, stație autobuz la poartă, apropiere de centură și autostradă
Flexibilitate maximă: ideală pentru locuință, birouri, activități comerciale, producție sau servicii
Randament ridicat: spațiile mixte cu teren generos sunt rare în această zonă

📞 Contact:
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin mesaj privat.